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好房子
品质入微，是好房子迈出的第一步。不请自来的阳光清风，花草自然的引入，还有你和家人的健康和幸福，更是好房子不可或缺的所在。
好服务
人文关怀，从未远离。像家人一样暖心的物业管家，像朋友一样贴心的社区服务，像专家一样倾心的销售顾问…在你需要的时候，他们一直都在身边。
好社区
一踏进社区，就有美好相遇。遇见微笑寒暄的邻居，遇见颔首招呼的路人，遇见懂得礼让的孩童…在这里，每个人睦邻友爱似家人。
【楼盘均价】：42733元/m² 看房提前电话预约享开发商内部98折优惠
【建筑面积】：71-134m²
【物 业 费】：4.3元/m²/月
【建筑类型】：住宅、别墅、
【开 发 商】：上海融捷置业有限公司
【楼盘地址】：上海-宝山-宝山潘泾路1398弄2支弄 查看地图
欢迎拨打客服热线
400-101-8254转601
基本信息
| 装修状况：毛坯,精装修 | 建筑面积：100000 平米 |
| 绿 化 率：35% | 容 积 率：2 |
| 开盘时间：2022-11-11 | 交房时间：2024-03-31 |
| 车位比： | 物业公司：金融街物业股份有限公司上海分公司 |
| 【商业】：距离TOD中集美兰城70万方商业综合体3公里，宝龙广场、世纪联华、大润发 | |
| 【学校】：目前现有美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园；罗南中心小学，美罗家园第一小学；九年一贯制公立学校—世外教育集团附属美兰湖学校，2021年9年正式开学 | |
| 【医院】：规划沪北国际医学中心；三甲医院—华山医院北院；上海美兰湖妇产科医院（第一妇婴分院）；罗店医院 | |
| 【交通】：地块向西3公里即为沪太公路（宝山区南北交通主轴），沿沪太公路即可通达： 外环（6KM,车行6-8分钟可达）； 中环（10KM,车行10-12分钟可达）； 内环（17KM，车行17-19分钟可达）； ·地块向东4公里即为富锦路高速入口，沿蕰川公路即可达南北高架（上海城区南北向主要高架道路）； “五纵一横”立体交通网，五纵指的是S7沪崇高速、地铁7号线、沪太公路、潘泾路、蕰川公路；一横指的是G1503沪崇高速 离7号线罗南新村站2公里，项目北侧门口92路公交4站路可到达 | |
| 【项目特色】：锦邑产城融合示范区作为北上海生物医药产业园的核心组成部分，已纳入全市26个特色产业园。本次控详规划承接上位规划，以推动富锦园区转型升级为出发点，结合园区产业发展导向和产城融合、开放共享、功能复合、有序发展的规划理念。将该区域打造为青年集聚的活力新城区和高端智慧的产业芯引擎，形成以研发办公、公共服务、多样居住为主导功能的产城融合区。 该区域规划总用地面积约158万方，人口约2.57万人，规划构建水绿融合、组团发展的空间格局。用地上以居住用地和教育科研设施用地为主；服务上强化产业服务功能，为未来开发带来多样发展活力，强调城市服务功能的完善；环境上强调生态基底及慢行系统的打造，通过带状公园串联规划区及外围功能组团，利用慢行系统串联各功能组团核心景观及活动功能。区域内规划10多块住宅用地、5块教育用地、5块科研用地、1块社区服务用地、1块商住用地、1块人工湖。 10余块住宅用地的逐步开发，土拍价的不断提高会带动整个区域房价增长 5块教育用地包含3所幼托，1所小学、1所中学，九年义务教育体系完善 5块科研用地最具代表的是，北斗卫星导航平台的“天巡工程”天基物联网卫星 1块商住用地，完善商业配套 | |
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