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好房子
品质入微，是好房子迈出的第一步。不请自来的阳光清风，花草自然的引入，还有你和家人的健康和幸福，更是好房子不可或缺的所在。
好服务
人文关怀，从未远离。像家人一样暖心的物业管家，像朋友一样贴心的社区服务，像专家一样倾心的销售顾问…在你需要的时候，他们一直都在身边。
好社区
一踏进社区，就有美好相遇。遇见微笑寒暄的邻居，遇见颔首招呼的路人，遇见懂得礼让的孩童…在这里，每个人睦邻友爱似家人。
【楼盘均价】：64314元/m² 看房提前电话预约享开发商内部98折优惠
【建筑面积】：100-165m²
【物 业 费】：元/m²/月
【建筑类型】：住宅、
【开 发 商】：上海佳运锦程房地产开发有限公司
【楼盘地址】：上海-宝山-宝山富长路与联谊路交汇处 查看地图
欢迎拨打客服热线
400-101-8254转617
基本信息
| 装修状况：带装修 | 建筑面积：62334 |
| 绿 化 率：35% | 容 积 率：1.8 |
| 开盘时间：2023-09-05 | 交房时间：2025-09-30 |
| 车位比：1:1.2 | 物业公司：中航物业管理有限公司 |
| 【商业】：5站即达上海马戏城(地铁1号线)，尽享大宁久光百货、大宁国际商业广场、大宁音乐广场等繁华商圈；沿线还聚集了宝山万达、家乐福、百渠广场、场北商业广场、大华嘉年华等商场，多元满足日常休闲购物 | |
| 【学校】：项目西南侧规划建设15班幼儿园、东侧规划建设24班中学，周边上海市宝山区第二中心小学、宝山区共富实验学校、上海师范大学附属前京中学、上海市宝山区庙行实验学校、华东师范大学宝山实验学校等全龄学府环伺 | |
| 【医院】：上海市宝山区仁和医院、华山北院宝山分院 | |
| 【交通】：约1公里范围内可达1号线呼兰路站、18号线大康路站(在建)，双轨加持，出行自在从容。同时，项目距离外环高速及南北高架约1KM，实现多路径立体化畅达上海全域，助力快速通勤 | |
| 【项目特色】：佳运·瑞璟湾紧邻宝山母亲河蕰藻浜，坐享城市一线滨水景观，目光所及，水面微澜，绿意满盈，为身心带来惬意享受。项目承袭大都会风格开放、自由、包容的美学内核。挺拔的线条，考究的比例，充满质感的建筑肌理，既具备均衡感与秩序感，又塑造了建筑的精奢气质。 约1.8低容积率、栋距约30-38米，建筑层高约3.1米，带来人均资源的更高占有，实现低密住区更加舒适的生活体验。超大窗墙比设计，保证每一户都能够享受奢阔的视野和景观资源，让户内照进更多阳光，营造通透明亮的空间与生活。 臻选名贵花木造景，营造五重归家之礼，一进尊贵迎宾，二进舒缓引导，三进花池水景，四进活力游乐，五进温馨入户。归家之旅，步步皆景。全家庭的阳光草坪、孩子们的松鼠森林、青年人的林屿花园、长者们的健康步道等，打造集运动、社交、游乐、休闲于一体的乐活场域，让“小有所乐、青有所趣、老有所益”。 100%人车分流，通过人行动线与车行动线的独立区分，不仅确保行人的安全，更带来不受打扰的纯粹社区居住观景体验。 匠筑建面约98-166㎡多元户型，全系产品，约3.1米建筑层高设计，户型方正，南北通透。其中最大规划建筑面积约166㎡奢境户型，电梯独立入户，约6.2米宽厅设计，以奢阔尺度礼献品质生活。 采用与时俱进的低温环保工艺，石材、铝板、真石漆、外墙内保温等多元材质组合带来良好的隔温隔热效果，全部房间采用双层LOW-E玻璃节能窗、主要房间采用双层LOW-E中置百叶节能窗，有效平衡室内外温度及隔绝紫外线。户内采用中央空调和全屋地暖等智能科技系统，确保惬意舒适的室内高品质生活 | |
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